新浪財(cái)經(jīng)11月16日消息，在第八屆財(cái)新峰會上，房產(chǎn)稅再次成為熱議話題。房產(chǎn)稅該不該收？什么時候收？以什么方式收？全國人大財(cái)經(jīng)委副主任委員黃奇帆認(rèn)為，房產(chǎn)稅當(dāng)然要收，很可能在今后幾年就會征收。他特別強(qiáng)調(diào)，“我相信不久的將來，這不是說十年、二十年，而是今后的幾年里會發(fā)生這件事。”而且，對房產(chǎn)稅到底該不該收？黃奇帆從國際慣例和國際經(jīng)驗(yàn)分析給出明確結(jié)論，房產(chǎn)稅當(dāng)然該收，收房產(chǎn)稅可帶來四個好處。

　　我留意到，財(cái)政部長肖捷在《黨的十九大報(bào)告輔導(dǎo)讀本》中談及房地產(chǎn)稅，明確未來房地產(chǎn)稅將按照房屋評估值征收。在這篇名為《加快建立現(xiàn)代財(cái)政制度》的文章中，肖部長提出要按照“立法先行、充分授權(quán)、分步推進(jìn)”原則，推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法和實(shí)施。設(shè)若將此文看作官方有關(guān)房地產(chǎn)稅開征的明確政策信號；那么，本次作為全國人大官員的黃奇帆在媒體發(fā)聲，則可視為房地產(chǎn)稅時間表逐漸明朗的路線信號。

　　不只是官方，近日學(xué)界傳出房地產(chǎn)稅時間表的聲音也跫然清晰。中國社會科學(xué)院學(xué)部委員、經(jīng)濟(jì)研究所所長高培勇11月16日在《證券日報(bào)》撰文認(rèn)為：未來三年房地產(chǎn)稅和個稅改革進(jìn)程或會加快。基于對十九大報(bào)告中有關(guān)財(cái)稅制度改革內(nèi)容的分析研判，高認(rèn)為：“過去幾年，幾乎所有的財(cái)稅改革都發(fā)生在間接稅上，間接稅改革又主要體現(xiàn)在營改增上。直接稅則裹足不前。所以，改革的難點(diǎn)重點(diǎn)是直接稅。具體來說是個人所得稅改革和房地產(chǎn)稅開征的問題。”高曾先后3次為黨和國家領(lǐng)導(dǎo)人集體學(xué)習(xí)擔(dān)任主講人，系超重量級權(quán)威財(cái)稅專家，顯然，其上述觀點(diǎn)權(quán)威性毋庸置疑。

　　事實(shí)上，來自民間財(cái)經(jīng)學(xué)者的聲音，大抵也傳遞和佐證了房地產(chǎn)稅時間表漸明的相同信號。據(jù)11月13日《長江商報(bào)》消息，知名財(cái)經(jīng)評論家葉檀認(rèn)為：未來五年之內(nèi)房地產(chǎn)稅一定會出臺。而且在葉檀眼中，房地產(chǎn)稅不僅有了時間表，其“面部”細(xì)節(jié)也已“有鼻子有眼睛”。比如稅率，按照國際經(jīng)驗(yàn)大約在1%到2%之間，各地征收時不會相差太大；比如房價，根據(jù)市場評估價來訂，你說你房子價格低沒用；比如信息，不動產(chǎn)全國統(tǒng)一登記管理，最晚明年就實(shí)現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，今后你在國內(nèi)無論什么地方有多少房產(chǎn)，在網(wǎng)絡(luò)上都能輕點(diǎn)鼠標(biāo)看得一清二楚。

　　正因?yàn)樨�關(guān)各方利益，多年來，隨著房價狂飆突進(jìn)信馬由韁，人們對房地產(chǎn)稅寄予了太多“盼星星盼月亮”的希望，也承載了太多“千呼萬喚不出來”的失望。日前寧夏一紙《寧夏回族自治區(qū)房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則》，著實(shí)讓輿論和公眾“空歡喜”了一場，原來，《細(xì)則》中的“過去時”房產(chǎn)稅被誤讀為“將來時”房地產(chǎn)稅了。從十九大以來媒體傳遞的密集明確信號管窺，房地稅落地離我們漸行漸近，這次大可信一回詩人雪萊在《西風(fēng)頌》中的預(yù)言：“冬天來了，春天還會遠(yuǎn)嗎？”