新聞背景：
據(jù)媒體報(bào)道，當(dāng)前，公積金繳存的主要群體和通過(guò)公積金貸款購(gòu)房的群體出現(xiàn)明顯分化。如廣東、北京、上海等地，住房公積金繳存職工中，低收入群體占到六成左右，但是使用公積金貸款職工中，低收入群體僅占三成左右。與之對(duì)應(yīng)的是，中等收入群體在繳存中占比低，但在貸款中占比高。
公積金并沒(méi)有大家想象的那么美
住房公積金的福利可謂盡人皆知。用公積金貸款買(mǎi)房，能夠享受較低的利率。即便你是用商業(yè)貸款購(gòu)房，公積金也算是一種變相存款；買(mǎi)了房后，每年都可以提取一筆現(xiàn)金用于還貸。
但是，這樣的福利在一定程度上只是理論上的。公積金并沒(méi)有大家想象的那么美。最需要用公積金貸款買(mǎi)房的人很有可能更難買(mǎi)到住房，反倒是每月依然得繳那筆錢(qián)。真是想說(shuō)愛(ài)你不容易。
尤其是在京滬這樣的高房?jī)r(jià)城市，想靠住房公積金實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)真比蜀道還難。一位李姓先生2016年年初購(gòu)買(mǎi)了北京大興區(qū)一處總價(jià)277萬(wàn)元的房子，集全家之力湊了100萬(wàn)元首付，但是公積金最多只能貸120萬(wàn)元，而選擇公積金與商業(yè)貸款組合貸，光走流程就要3個(gè)多月，等不起啊！李先生最后只好走純商貸這一途。據(jù)說(shuō)現(xiàn)在周邊房?jī)r(jià)基本都漲到400多萬(wàn)元了。【詳細(xì)】
消除體制缺陷，終結(jié)公積金“劫貧濟(jì)富”怪象
如今的住房公積金制度，等于是多數(shù)中低收入人群存款，供少數(shù)壟斷行業(yè)高收入人群貸款買(mǎi)房，屬于典型的“劫貧濟(jì)富”，不僅背離了住房公積金制度的“保障性”、“福利性”和“互助性”，而且形成了新的社會(huì)不公。【詳細(xì)】
我們并不否認(rèn)，中產(chǎn)階層也應(yīng)當(dāng)是公積金貸款的主體。公積金制度的設(shè)立，很大程度上也是要解決中產(chǎn)階層的住房問(wèn)題，讓中產(chǎn)者也不要因?yàn)榉績(jī)r(jià)上漲過(guò)快而失去買(mǎi)房的能力。關(guān)鍵在于，不能讓中低收入群體因?yàn)檎咴O(shè)計(jì)和制度安排的不合理出現(xiàn)繳存與使用倒掛的現(xiàn)象。畢竟，中低收入群體更應(yīng)當(dāng)成為公積金政策的主體。也只有這樣，才能使政策的保障性、福利性更顯著。【詳細(xì)】
如果政府能在房?jī)r(jià)問(wèn)題上更有作為，也能更好發(fā)揮公積金制度的作用
公積金制度所以出現(xiàn)了矛盾，根源也在于房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，房?jī)r(jià)讓多數(shù)居民買(mǎi)不起房。中產(chǎn)階層如此大力度地通過(guò)公積金貸款等購(gòu)買(mǎi)或改善住房條件，說(shuō)到底，也是因?yàn)閾?dān)心房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)上漲，是恐懼心理在支配購(gòu)房行動(dòng)。公積金使用應(yīng)當(dāng)是平穩(wěn)有序的，不應(yīng)當(dāng)出現(xiàn)目前這樣過(guò)度使用的現(xiàn)象。出現(xiàn)過(guò)度使用狀況，一定是房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)問(wèn)題的表現(xiàn)。解決問(wèn)題的目標(biāo)，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)放在如何規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)行為上，放在讓房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)有序上。在此基礎(chǔ)上，進(jìn)一步完善包括公積金政策在內(nèi)的各項(xiàng)制度。否則，房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)越來(lái)越扭曲。相關(guān)的制度政策，也會(huì)在扭曲的市場(chǎng)中無(wú)法有效發(fā)揮作用。公積金政策面臨的，正是這種矛盾。【詳細(xì)】
中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)編后語(yǔ)：
公積金制度設(shè)立之初是為了幫助人們購(gòu)買(mǎi)住房，但隨著房?jī)r(jià)上漲，不管是公積金的貸款額度還是申請(qǐng)門(mén)檻都讓低收入者為之卻步。買(mǎi)不起房，每月還扣除一部分工資繳存公積金，繳存部分只能按銀行活期利率收取利息，低收入者“吃虧”，肯定有怨言，這已經(jīng)違背了公積金的保障性、福利性特征。因而，對(duì)《住房公積金管理?xiàng)l例》進(jìn)行修繕，推進(jìn)公積金制度改革和管理，消除“劫貧濟(jì)富”等社會(huì)不公，顯得尤為迫切。
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