截至目前，在全國46個(gè)實(shí)行限購的城市中，僅剩北京、上海、深圳、南京、鄭州、哈爾濱、大連、佛山、蘭州、貴陽、舟山、銀川、臺(tái)州、永康14個(gè)城市未放開限購或出臺(tái)樓市刺激政策。（8月6日人民網(wǎng)）

　　成熟、透明的市場才是市場經(jīng)濟(jì)的本真。中國樓市與股市一樣不透明、不成熟，其結(jié)果是中國老百姓大把大把鈔票換來的就是一場夢！限購這一有中國特色的政策，說到底就是盤剝窮人的游戲！

　　縱觀改革開放三十多年的變化，實(shí)際上就是市場經(jīng)濟(jì)的不斷深化。由過去農(nóng)耕社會(huì)，向工業(yè)社會(huì)過渡，中國取得了舉世矚目的成就，其實(shí)就是市場經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步鞏固和發(fā)展的結(jié)果。房產(chǎn)市場是伴隨著工業(yè)化城市化的腳步前行的。

　　要健康規(guī)范的市場秩序，必須遵循市場規(guī)律。政府只能是制度、政策的制定者和監(jiān)督者，不能既當(dāng)運(yùn)動(dòng)員又當(dāng)裁判。盡管樓市調(diào)控從強(qiáng)調(diào)價(jià)格調(diào)控轉(zhuǎn)向強(qiáng)調(diào)長效調(diào)控，從一刀切式的調(diào)控轉(zhuǎn)向分類調(diào)控，但都不是政府應(yīng)該做的，看似為了穩(wěn)定房價(jià)，實(shí)者房價(jià)有多少松動(dòng)？政府應(yīng)該保底，加強(qiáng)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房的建設(shè)，實(shí)現(xiàn)居者有其屋符合條件的由政府保障，其余的交給市場去調(diào)節(jié)，還出臺(tái)啥限購、調(diào)控政策，人為干預(yù)市場。實(shí)者是對(duì)市場經(jīng)濟(jì)的諷刺！最終將損害實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，得不償失！

　　中國城市化進(jìn)程還沒有結(jié)束，大量農(nóng)村人口還會(huì)往城市聚集，因此房地產(chǎn)市場還有一段時(shí)間的發(fā)展期。總體看，中國人均住房不低，但分布不均，一面是大量農(nóng)村房屋閑置，一面是人們常說“水往低處流，人往高處走”，人口流動(dòng)往城市聚集，造成大城市房價(jià)又居高不下，這就是中國的現(xiàn)狀。大量農(nóng)村人口進(jìn)城，在城市這就是剛需一族。

　　是商品就會(huì)有漲有落，房子雖然是特殊商品也是一樣。中國人偏愛房子那是有很深的歷史背景的，中國人歷來信奉“安居樂業(yè)”，可見房屋的重要性。相反，因?yàn)樾姓�干預(yù)過于強(qiáng)烈，倒可能扭曲正常的市場供求關(guān)系，經(jīng)過發(fā)展，毋庸置疑，最終房產(chǎn)會(huì)回歸它商品的本來面目。