核心觀(guān)點(diǎn)：經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)專(zhuān)欄作者周成洋認為，“房鬧”不是正常的維權途徑，特別是那些因為房?jì)r(jià)下降的，認為把事情鬧大了就能有個(gè)解決辦法，這種想法不僅幼稚，而且危險。房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”，遏制投機炒房，建立和完善房地產(chǎn)長(cháng)效機制，促使房子回歸居住屬性，是為了更多人的美好生活。

　　中國新房銷(xiāo)售只能漲價(jià)不能降價(jià)？近來(lái)，多地樓盤(pán)上演打折促銷(xiāo)，再度引來(lái)前期已簽約業(yè)主的強烈不滿(mǎn)。頻頻發(fā)生的業(yè)主抗議樓盤(pán)降價(jià)事件，背后的大背景是多地樓市成交量正逐漸高位回落。

　　其實(shí)，2008年、2014年、2018年，都出現過(guò)大規模的“房鬧”事件，開(kāi)發(fā)商迫于市場(chǎng)和業(yè)績(jì)壓力，降價(jià)銷(xiāo)售，購買(mǎi)了前期房源的業(yè)主們，因為新開(kāi)盤(pán)項目的價(jià)格低于自己此前的購房?jì)r(jià)格，認為自己損失慘重且這些損失是開(kāi)發(fā)商造成的，或要求退房，或要求補差價(jià)，甚至怒砸售樓處。這種吊詭的邏輯讓人驚訝，房?jì)r(jià)降了就要求開(kāi)發(fā)商補差價(jià)，那么房?jì)r(jià)漲了是不是也能要求業(yè)主補差價(jià)？

　　“一遇降價(jià)就維權”是否具備法律基礎？與之對應的破壞社會(huì )秩序、影響開(kāi)發(fā)商正常經(jīng)營(yíng)的行為，是否應該被制止？“房鬧”有因為房?jì)r(jià)下降的，也有因為房屋質(zhì)量不佳的。倘若是前者，那不過(guò)是借著(zhù)“維權”的幌子謀取私利。若是后者，業(yè)主采取一些維權行為，也算情有可原。只不過(guò)“房鬧”畢竟不是正常的維權途徑，特別是那些因為房?jì)r(jià)下降的，認為把事情鬧大了就能有個(gè)解決辦法，這種想法不僅幼稚，而且危險。

　　必須承認的現實(shí)是，房?jì)r(jià)非理性上漲，遠超過(guò)了普通人的購房能力，使得許多人成為“房奴”，甚至很多人連成為“房奴”的資格都沒(méi)有，這影響了社會(huì )的和諧與穩定。過(guò)往，雖然我們也堅決打擊諸多炒房行為，但是仍然剎不住房?jì)r(jià)上漲的邪風(fēng)，如今，倘若房?jì)r(jià)能回歸合理區間、房地產(chǎn)市場(chǎng)能夠健康發(fā)展，則是更多人的幸運。

　　住房保障是最基本的民生問(wèn)題。改革開(kāi)放40年來(lái)，我國社會(huì )已發(fā)生深刻變化，社會(huì )主要矛盾已轉化為人民日益增長(cháng)的美好生活需要和不平衡不充分的發(fā)展之間的矛盾。“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”，遏制投機炒房，建立和完善房地產(chǎn)長(cháng)效機制，促使房子回歸居住屬性，便是為了更多人的美好生活。那么，對炒房者來(lái)說(shuō)，房?jì)r(jià)既然能漲，也自然可以降，要有這個(gè)心理準備，要求只漲不降是一種違背常識的“胡鬧”。（江西省青聯(lián)委員、經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)專(zhuān)欄作者 周成洋）

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