日前，清華大學(xué)客座教授曾憲斌在鄭州參加地產(chǎn)年會(huì )時(shí)放言，評價(jià)一個(gè)城市主要看房?jì)r(jià)，房?jì)r(jià)越高城市越好、越吸引人，房?jì)r(jià)越低城市越不吸引人、越丟人。房產(chǎn)均價(jià)僅6000元至7000元的鄭州在全國沒(méi)有吸引力，中國整個(gè)房?jì)r(jià)是被嚴重低估的。（8月6日《京華時(shí)報》）

　　真是“語(yǔ)不驚人死不休”！難怪有人說(shuō)，某些專(zhuān)家教授的腦袋可能是用特殊材料做成的，他們的想法總是與老百姓的想法大相徑庭，總是那樣驚世駭俗并且曲高和寡。這究竟是世人皆醉你獨醒，還是世人皆醒你卻裝醉？

　　確實(shí)，房?jì)r(jià)高的一線(xiàn)城市，往往是外來(lái)人口較多的城市，而外來(lái)人口多說(shuō)明這個(gè)城市有吸引力，即“越有吸引力的城市往往房?jì)r(jià)越高”，這是由供求關(guān)系決定的。但，這話(huà)正著(zhù)說(shuō)有道理，反著(zhù)說(shuō)就是極為荒謬的——房?jì)r(jià)越高城市越好、越吸引人？房?jì)r(jià)高讓普通市民買(mǎi)不起房，讓外來(lái)人口租不起房，讓無(wú)數人淪為“房奴”，成天節衣縮食過(guò)日子，問(wèn)問(wèn)他們，房?jì)r(jià)高是好事嗎？

　　曾教授的邏輯可能是：北京、上海、廣州等城市的房?jì)r(jià)和房租那么高，但無(wú)數外地人還是蜂擁而至，不正說(shuō)明房?jì)r(jià)越高越吸引人嗎？這不僅是偷換概念，而且是睜著(zhù)眼睛說(shuō)瞎話(huà)。北京、上海、廣州吸引外地人蜂擁而至，顯然不是因為房?jì)r(jià)高，而是因為這些城市有著(zhù)更多掙錢(qián)、成功的機會(huì )，人們是沖著(zhù)這個(gè)來(lái)的，而不是沖著(zhù)高房?jì)r(jià)來(lái)的。

　　實(shí)際情況也與曾教授所說(shuō)恰恰相反，高房?jì)r(jià)、高房租在很大程度降低了一座城市的吸引力。比如上海媒體曾報道，“昂貴的住房正在壓低上海科研院所對各層次人才的吸引力”，以至于很多科研院所負責人憂(yōu)心不已，擔心上海的科研實(shí)力和競爭力因此被削弱。上海如此，其他高房?jì)r(jià)城市恐怕也是如此。而且，高房?jì)r(jià)、高房租抬高了企業(yè)的生產(chǎn)和用人成本，很多企業(yè)被迫選擇“逃離”，這種現象已在全國許多城市出現。對于這些，曾教授是沒(méi)有看見(jiàn)還是故意視而不見(jiàn)？

　　房?jì)r(jià)低意味著(zhù)人們的生活成本低，意味著(zhù)人們買(mǎi)得起房、租得起房，這怎么成了一件丟人的事情？一個(gè)城市的政府想民眾所想，急民眾所急，通過(guò)各種方式抑制房?jì)r(jià)上漲，讓民眾安居樂(lè )業(yè)，這怎么成了一件丟人的事情？曾教授拋出如此令人匪夷所思的論調，想必是有原因的，透過(guò)“中國整個(gè)房?jì)r(jià)是被嚴重低估的”這句話(huà)，大約可以揣摩出他的真實(shí)意圖何在，那就是極力鼓吹“房?jì)r(jià)大漲論”，極力慫恿地方政府放松調控。而這，恰恰是民眾所反對和鄙視的。

（責任編輯：李志強）